Maison Auzances (23700)

Maison restaurée entièrement

Magnifique maison couverte en ardoises en excellent état. Vous souhaitez profiter de la vie en ville sans en subir les inconvénients, cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités banques, assurances, école primaire et collège, supermarché, maison de santé, garages, vétérinaires, restaurant, bars, institut de beauté, elle vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes. Un terrain de 2000 m² environ vous offre de nombreuses possibilités dont un potager et un poulailler ainsi que des arbres fruitiers. Une petite source naturelle et une cave voûtée vienne ajouter un cachet à ce bien. Au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central parfaite pour les repas en famille et entre amis, le séjour équipé d'un poêle à granulés offrant un espace chaleureux. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve trois chambres dont deux avec des placards encastrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et wc. Huisseries double vitrage, volet solaire, moustiquaire sur certaines fenêtres. Située à 1h15 de Clermont-Ferrand et seulement 45 km de Montluçon et Guéret et 3h de Lyon. Assainissement tout à l'égout, vous avez qu'à poser vos bagages et profiter de cette belle habitation. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382644)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1595.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques