Maison Auzay (85200)

• 7 pièces
• 3 chambres
• 252.00 m²

265500 €

Longère, avec gîte indépendant. 7 pièces

Exclusivité AMEPI / Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69. O8.85. 35 vous propose : Longère en bon état, à 80 m de la vendée et de ses parcours de pêche. Deux pompes à chaleur, double vitrage partout, plusieurs possiblilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cabinet de toilette, cuisine ouverte, et grande arrière cuisine. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau, trois chambres et une salle d'eau. Un gîte indépendant, avec une cuisne / pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. le gîte était loué 450 EUR, deux greniers facilement aménageables cumulant presque 60 m². Cette maison est nichée sur un véritable jardin d'éden, avec véranda, patio, de trés nombreux arbres fruitiers, un potager, un bassin aménagé en piscine, de nombreuses dépendances, dont une écurie. Les possiblités sont infinies. Pour couronner le tout la maison est connectée sur un forage, et aussi sur l'eau de ville, le changement se faisant par une simple vanne. Idéal famille, sportifs, amoureux de la pèche des ballades et du calme. Prix Honoraires Inclus : 250 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 265 500 EUR TTC Net Vendeur 15 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (gedeon_41957_28867373)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 252.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1894.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 2 garages
• Piscine

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