Maison AUZAY (85200)

Maison neuve proche Fontenay-le-Comte

Maison de plain-pied construite en 2024 classe A/A d'une superficie totale de 100 m² sur un terrain entièrement clos de 535 m². Ce bien est situé dans un lotissement calme à 5 minutes de Fontenay-le-Comte, 1 heure de nos plages Vendéennes. La partie habitation se compose de la manière suivante ; Une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec salon + cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un espace buanderie. Un garage attenant d'environ 25 m² + mezzanine permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que le stockage. Pour la partie extérieure, un jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de la paisibilité des lieux. Aucun travaux à prévoir, maison haute performance énergétique avec peu de consommation ,assainissement tout-à-l'égout, chauffage avec pompe à chaleur, ouverture double vitrage, volets roulants motorisés... Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 580208 )

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 535.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage

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