Maison Auzielle (31650)

Pavillon familial 7 pièces de 156 m²

Pavillon familial 7 pièces de 156 m² Située à seulement 10 min à pied de la Mairie et commerces, 7 min en voiture de Saint-Orens et 15 minutes de Toulouse, dans le village résidentiel et verdoyant d'Auzielle, cette belle maison familiale de 1996 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 650 m² sans vis-à-vis, cette maison de 156 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les espaces extérieurs. L’intérieur a été pensé pour une vie de famille agréable et conviviale. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, constitue le véritable cœur de la maison avec sa cheminée et son poêle à bois qui créent une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante de 18 m² offre quant à elle un bel espace fonctionnel et accueillant pour les repas du quotidien comme les moments de partage. La maison propose quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une chambre d’appoint ou un espace de télétravail. Deux salles d’eau et deux WC séparés complètent l’ensemble. À l’étage, la climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal durant les périodes estivales. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine et des différents espaces de vie extérieurs. La terrasse couverte prolonge naturellement la maison et permet de profiter des beaux jours en toute saison. Un garage de 21 m², un porche d’entrée et un abri à bois viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, du double vitrage, d’une bonne isolation générale ainsi que d’une installation électrique aux normes. Située dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’est toulousain, cette maison séduira les familles en quête d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Toulouse. DPE : B Prix : 519 500 euros HAI

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 650.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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