Maison Avallon (89200)

AVALLON - PAVILLON DE PLAIN - PIED AVEC GARAGE DANS LE QUAR

L'agence Expertimo Avallon vous propose cette magnifique maison de plain-pied indépendante, idéalement situé dans le quartier du stade dans un environnement calme et recherché du lotissement Saint-Nicolas. Coup de coeur garanti à AVALLON ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état , ses équipements modernes et son confort de vie. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! - Composition du bien Entrée avec couloir et placards intégrés et cave à vin. Belle cuisine équipée ouverte. Séjour lumineux avec poêle à granulés. Dégagement. WC indépendant avec VMC. Salle d'eau avec VMC. 2 chambres confortables. Garage attenant avec évier avec possibilité d'accès direct dans la cuisine. Combles perdus accessibles par trappe depuis le garage - Extérieurs parfaitement aménagés Terrasse à l'arrière avec store banne manuel? Terrain clos de 553 m2. Portail électrifié. Hangar ouvert. Abri de jardin métallique. Serre pour les amateurs de jardinage. - Prestations et confort - Aucun travaux à prévoir.<br data-start='1134' data-end='1137' />- Plain-pied très recherché.<br data-start='1164' data-end='1167' />- Double vitrage.<br data-start='1183' data-end='1186' />- Climatisation réversible.<br data-start='1212' data-end='1215' />- Poêle à granulés économique.<br data-start='1244' data-end='1247' />- Garage isolé.<br data-start='1261' data-end='1264' />- Maison parfaitement entretenue.<br data-start='1296' data-end='1299' />- Terrain facile d'entretien. - Situation À quelques minutes des commerces, écoles, services et du centre-ville d'Avallon, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. - Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Bourgogne ou un investissement de qualité, cette maison réunit tous les critères : confort, fonctionnalité, tranquillité et absence totale de travaux. Contactez dès maintenant Expertimo Avallon pour organiser une visite

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.26 m²
• Construit en 1978
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur

Diagnostics énergétiques