Maison Avesnes en Val (76630)

À vendre Longère de charme entièrement rénovée à Avesnes-e

Située au calme, dans le charmant village d'Avesnes-en-Val, à seulement 20 minutes du Tréport et 10 minutes de tous les commerces, cette belle longère de 104 m2 au sol vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Caractéristiques principales : Terrain clos et arboré de 1 350 m2, avec arbres fruitiers Grande terrasse de 45 m2, bien exposée et sans vis-à-vis Assainissement individuel conforme Chauffage électrique + poêle à bois GODIN Chauffe-eau thermodynamique 300L & adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage, alarme, 2 portails dont un électrique Taxe foncière : env. 600 EUR Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée (image de synthèse du séjour disponible en ajoutant 1 chambre). Disposition : Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace buanderie / chaufferie Spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant À l'étage : Grande chambre avec coin bureau et dressing WC Dépendances : Appentis de 20 m2 Cabanon de jardin sur dalle béton Un bien rare, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant poser leurs valises sans prévoir de travaux. Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=1IF9_27KCJc Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Terrain de 1348.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques