Maison Avessac (44460)

Longère composée de 2 habitations avec dépendances et garage

En Exclusivité, votre conseillère en immobilier OPTIMHOME vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier composé de 2 habitations contiguës et jointes en hameau dans la campagne d'Avessac. Située à moins de 10 km de Redon, de ses commodités et de sa gare, vous serez séduits par le charme de cette longère indépendante entourée de verdure et de nombreuses dépendances en pierre. Un vrai havre de paix pour vous ressourcer dans une belle campagne bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures routières. 1ère maison : En rez de jardin : bel espace de vie doté d'un poêle à bois donnant sur une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, SDB (douche et baignoire), WC indépendants, chambre ou bureau, arrière-cuisine. Etage : 3 chambres, vaste dégagement avec espace bureau, salle d'eau avec toilettes sèches, grenier 2ème maison : En rez de jardin : un séjour avec une cuisine AE ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Toiture en ardoises naturelles Pompe à chaleur Belle terrasse avec pergola Nombreuses dépendances en pierre avec atelier, cave... Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules et espace atelier Anciennes soues à cochons. Réserve d'eau de 4 000 L Assainissement individuel conforme. Le joli jardin d'une surface totale de 2 300 m2 env. vous ravira par ses différents espaces arborés et fleuris et sa terrasse avec pergola. Possibilité d'un habitat partagé, multi générationnel, gîte, chambre d'hôtes ou locatif courte ou longue durée dans la seconde maison accolée. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder pour les amoureux de la campagne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 583432 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2297.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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