Maison Avignon (84000) - Saint-Ruf

Maison familiale rénovée 126m² · Garage · Terrasse

Belle maison à deux pas du quartier Saint-Ruf et à quelques minutes à pied des remparts et du centre historique d'Avignon. Un secteur bien desservi par les transports (tramway et bus), avec commerces et écoles facilement accessibles. La maison a été entièrement rénové : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, climatisation. Concrètement, vous posez vos valises et c'est tout — aucun travaux à prévoir. En bas, la pièce de vie donne immédiatement envie : un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec une belle verrière. Il y a aussi une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage — un vrai plus rare à ce prix sur Avignon. À l'étage, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche), et une terrasse à aménager selon vos envies. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement futur. À l'extérieur, la cour en travertin est soignée, avec un abri de jardin pratique. Un extérieur sans entretien compliqué, idéal pour profiter. Bien rare sur le secteur à ce niveau de prestation — à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576968)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 210.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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