Maison Avignon (84000)

Rare en Intra-muros

En exclusivité, maison Idéalement située au coeur du quartier de la Carreterie, à deux pas de la faculté, cette maison de caractère se niche dans une rue typique du centre historique d'Avignon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une cour extérieure intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. 1er étage : une superbe chambre, baignée de lumière, accompagnée d'une grande salle d'eau. Dernier étage : une seconde chambre ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant faire office de salon, bureau ou espace détente, éclairée par un velux. Cette maison pleine de cachet est une opportunité rare sur le marché intra-muros. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien au charme unique. ORZY IMMOBILIERS [email protected] [email protected] Tél : 0769370998 Tél : 04 84 51 26 28 DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513720045 RCP Assurup

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques