Maison Avignon (84000)

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Franck Elmosnino vous propose : Superbe Bastide Provençale - Havre de Paix et de Sérénité à Avignon Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette magnifique maison de 185 m², une véritable oasis de tranquillité au cOEur d'Avignon. Alliant charme provençal et confort moderne, cette demeure est une invitation au bien-être, à la détente et à l'harmonie. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère cosy et lumineuse, où les espaces favorisent la convivialité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque recoin invite à la relaxation. Vous y trouverez : -Un salon élégant et spacieux, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. - Une salle à manger ouverte et conviviale, parfaite pour des repas chaleureux. - Une cuisine accueillante et fonctionnelle, où il fait bon préparer de délicieux plats. - 2 belles chambres, véritables cocons de douceur. - Un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture. - Une salle de bain, un WC indépendant, un superbe dressing et une cave complètent ce niveau. À l'étage, l'ambiance est tout aussi chaleureuse avec ses 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Un espace séjour et cuisine américaine offre un cadre parfait pour une colocation étudiante ou un investissement locatif (revenu annuel estimé à 19 000 ¤). Un extérieur propice à la détente et au bien-être Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix où le chant des oiseaux et le parfum des lavandes créent une ambiance envoûtante. Une situation idéale pour un quotidien facilité Située dans un quartier privilégié d'Avignon, cette maison allie calme et proximité avec toutes les commodités : université, commerces, écoles, transports en commun... Tout est à portée de main pour une vie sereine et équilibrée. ? Vous rêvez d'un refuge où confort et sérénité se mêlent harmonieusement ? Cette bastide provençale vous attend... Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou de douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Elmosnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490377819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651571)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 521.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques