Maison Avignon (84140)

MONTFAVET – ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS – 245 M² – TE

À Montfavet, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 245 m² habitables, implanté sur une parcelle de 700 m² et actuellement organisé en trois logements. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, une grande famille, un projet intergénérationnel, ou encore pour habiter une partie du bien tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'ensemble se compose de : Un appartement T3 d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, avec buanderie et accès à une grange ; Un appartement T4 en duplex d'environ 85 m², offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ; Un appartement T2 d'environ 65 m² au premier étage. Le bien dispose également d'un garage, d'une grange et de plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² offre un bel espace de jardin et permet également d'envisager l'installation d'une piscine. L'ensemble est en bon état général et bénéficie notamment du double vitrage et de la climatisation. Un bien aux multiples possibilités : conserver les trois logements existants, réunir tout ou partie des espaces ou étudier la création d'un logement supplémentaire. Pour découvrir la configuration complète du bien et étudier votre projet, contactez notre agence Maurice Garcin Immobilier Montfavet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 245.26 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 700.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques