Maison Avoine (37420)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Charmante Maison de 80 m² sur une cour fleurie de 492 m² à Avoine Cette maison de maître, demeure typique tourangelle en pierre de tuffeau saura vous charmer avec son authenticité et son potentiel à exploiter. Située en hyper centre d'Avoine tous les commerces, maison médicale, les espaces culturels et sportifs sont accessibles à pied, Composée d'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle et d'un salon confortable pour vos moments de détente, un wc et un cellier complètent le rez de chaussée, A l'étage 2 grandes chambres lumineuses avec placards et un salle d'eau / wc récente et un grand débarras de 18 m² pouvant devenir une 3ème chambre. Un grenier couvrant la surface de la maison Dans la cour une dépendance faisant office de buanderie et un grand garage, l'ensemble sur un terrain avec portillon et portail motorisé, Maison raccordé fibre et tout à l'égout, Si vous cherchez une maison pleine de charme et de potentiel, cette propriété à Avoine saura vous ravir. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321605)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 492.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques