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Maison Avoine (37420)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

161500 €

# 1793940

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante maison de ville à Avoine avec un grand potentiel. Au cOEur de la pittoresque ville d'Avoine, se cache une belle maison de ville pleine de potentiel et de charme. Construite en 1965, cette maison de 102 m² sur un terrain de 520 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs propriétaires. La maison s'étend sur 2 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Elle dispose de 3 chambres, d'une salles d'eau, une cuisine ouverte sur balcon, un grand garage avec buanderie. La maison est en bon état général et offre un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial chaleureux. Côté extérieur, vous disposez d'un terrain spacieux, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité été comme hiver grâce à la véranda fermée. Située non loin des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de ville à Avoine est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette belle demeure en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049466)

Caractéristiques

  • Maison de 102.00 m²
  • Construit en 1965
  • Terrain de 520.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 401 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 13 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 161500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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