Maison Avranches (50300)

Avranches, maison sur sous-sol avec vie de plain pied

Située sur la commune de Saint Martin des Champs (50300), cette maison lumineuse sur sous-sol avec vie de plain-pied bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis à vis. Proche des écoles, lycées et collèges en cinq minutes, son emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Sur un terrain de 1044 m² totalement clôturé, vous trouverez une maison d'environ 88 m² avec une façade en enduit couverte en tuiles, exposée Sud. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse baignée de lumière toute la journée, une pelouse à l'avant et l'arrière de la maison, un accès au sous-sol avec cour en enrobé, et stationnements extérieures. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose, d'une entrée et cuisine aménagée recouverte d'un un sol terrazzo, un séjour - salon avec parquet massif et une cheminée insert. 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et l'exposition de cette maison offre à l'ensemble des pièces une luminosité naturelle très agréable. Au sous-sol, cette maison dispose d'une belle surface pour aménagement possible d'une cuisine, ou lingerie donnant sur l'arrière de la maison, mais également une pièce lumineuse d'environ 10 m² et habillée de lambris, pourrait accueillir un espace bureau, une pièce activités manuelles ou autres. Vous recherchez un bien proche de la ville d'Avranches, de toutes ses commodités et services, cette maison idéale pour une famille n'attend plus que vous. Pour de plus amples renseignements, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31159542)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1044.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings

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