Maison Avranches (50300)

Maison - AVRANCHES

Maison familiale avec beaux volumes - A proximité immédiate de l'A84 et de l'axe AVRANCHES-GRANVILLE, proche des commerces de MARCEY-LES-GREVES.L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cette maison chaleureuse et spacieuse, idéalement située à quelques minutes des accès routiers majeurs et de toutes les commodités.Cette maison sur trois niveaux, soigneusement décorée dans un style actuel et raffiné, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreuxElle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine équipée, avec poêle à bois,Un bureau,Une buanderie.Au premier étage :Une mezzanine ouverte,Un dégagement desservant deux chambres,Une salle d'eau,Un dressing,Un WC indépendant.Au deuxième étage :Un dégagement,Deux chambres supplémentairesUn grenierA l'extérieur :Un garage attenant à la maison, Jardin clos et arboré,Une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, etc.)Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière neuve).Assainissement tout à l'égout.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant style contemporain et situation pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 155.17 m²
• Terrain de 556.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques