Maison Avrille (49240)

Maison - 115m² - Avrillé

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du château et du golf de la Perrière, cette maison de 115 m² est idéale pour une vie de famille épanouie, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Nichée sur une parcelle de 309 m², elle offre un jardin et une belle terrasse exposés plein Sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 31 m², composé d'un salon confortable équipé d'une cheminée et d'un séjour convivial ouvert sur l'extérieur. À proximité on trouve également une cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin. Une chambre, une salle de douche et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de 14,11 et 10 m², une salle de bain, ainsi que deux pièces encore non aménagées, idéales pour du rangement ou un espace jeux / bureau. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 500 mètres du tramway, des écoles et commerces, tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_31042294)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 309.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques