Maison Aydie (64330)

France, Aquitaine, entre Garlin et Madiran (64), magnifique

Située dans le Nord-Est du département des Pyrénées Atlantiques, proche de Madiran, Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier, vous propose cette magnifique maison de plus de 250 m2, en plein coeur des vignobles, au bout d'un chemin sans issue avec voisins éloignés. Restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité, elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, une immense salle à manger, un très grand salon, une vaste et superbe cuisine aménagée avec coin repas, 4 terrasses, 1 piscine chauffée, un terrain de pétanque. Volets roulants électriques + volets bois. Baignée de lumière avec ses grandes baies en double vitrage partout, vous n'aurez aucun travaux à réaliser... tout est neuf. Maison permettant d'y habiter confortablement ou d'être louée entièrement pour des familles, ou encore en mode gite à la nuitée. Bon rendement locatif. Cette propriété de charme, avec vue bucolique sur les vallons avoisinant, dispose de plus d'un hectare de terrain, dont une partie boisée. Près de 16 hectares suplémentaires peuvent être achetés ou loués autours de la maison aux prix définis par la SAFER. Cette maison peut être vendue nue, ou meublée avec un complément de prix à négocier. située à 6 km de Madiran, 17 km de Garlin, 24 km d'Aire sur l'Adour, 42 km de Pau, 46 km de Tarbes, 1h45 Biarritz, 1h35 de Cauterets, 2h de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 251.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 10963.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 9 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques