Maison Ayguetinte (32410) - Eglise

Superbe maison en pierre sans travaux

? Exclusivité Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Maison en pierre de 180 m² – Coup de coeur assuré à Ayguetinte ! Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre de vie authentique ? À seulement 4 km des commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. Située à deux pas de Castéra-Verduzan (base de loisirs, thermes, commerces), vous profitez d'un emplacement stratégique : ? Auch à 25 min ? Agen à moins d'une heure ? Toulouse à 1h30 ? Ce que vous allez adorer : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse : Grande cuisine de 22 m² + arrière-cuisine de 9 m² – parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Une suite parentale de plain-pied : 27 m² avec dressing et salle d'eau – confort absolu au quotidien. Un étage pensé pour le bien-être : ? Deux grandes chambres (17 et 23 m²) ? Un salon baigné de lumière (35 m²) avec accès direct à une terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi et pergola bioclimatique. Un espace extérieur optimisé : Grand garage de 32 m² + atelier fermé de 27 m² – idéal pour vos rangements ou projets. ? Aucun travaux à prévoir ! Rénovée avec goût, cette maison marie l'authenticité de la pierre au style contemporain (bois, acier, finitions soignées). ? Envie d'en savoir plus ? Photos et infos complémentaires disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31003881)

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 167.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings

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