Maison Aytre (17440) - Cottes Mailles

Maison cocooning avec studio indépendant

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain pied, située à Aytré, à seulement 8 minutes de La Rochelle, accessible par piste cyclable et arrêt de bus à proximité immédiate à pieds. Proche des commodités, la plage et la gare d'Aytré se situe à moins de 3km. Elle offre un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une véranda isolée neuve, baignée de lumière, prolongeant agréablement l'espace vers la terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent la maison principale. Mais ce n'est pas tout. un studio indépendant de 21 m², vendu meublé, est prêt à être loué ou à accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, un extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, et une atmosphère apaisante : cette maison cocooning n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32139038)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 241.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques