Maison Azay le Brule (79400)

à vendre AZAY LE BRULE (79)NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE – Ensemble immobilier à fort potentiel sur 5205 m²

NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE – Ensemble immobilier à fort potentiel sur 5205 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de 139 m² offre de beaux volumes et un potentiel remarquable, idéal pour un projet familial, artisanal ou de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert quatre chambres aux volumes généreux : 10,06 m² 14,91 m² 18,24 m² 28,59 m² Un espace nuit confortable, rare par ses surfaces. À l'extérieur, cet ensemble se distingue par ses nombreuses dépendances, véritables atouts pour divers projets : -une dépendance d'environ 55 m², -une seconde dépendance de 83 m², -une ancienne écurie de 176 m² au sol, sur deux niveaux, -un préau, idéal pour le stationnement de véhicules à l'abri. L'ensemble est implanté sur des parcelles représentant une contenance cadastrale totale de 5 205 m², avec puits, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un ensemble immobilier à fort potentiel, nécessitant des travaux de rajeunissement, mais offrant une base saine et de nombreuses perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder avec votre conseillère CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.935171

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 5205.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

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