Maison Azay le Brule (79400)

Maison à vendre - AZAY LE BRULE (79)

A vendre maison familiale 6 pièces, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole. Avec une superficie habitable de 112m², elle se compose de : • 4 chambres • Un séjour lumineux avec insert • Une cuisine équipée • Une salle de bain et 2 WC séparés La maison dispose également d'un sous-sol avec garage et son coin buanderie, permettant d'y stationner sa voiture, tout en ayant en supplément et à porter de main des espaces de stockage avec un local piscine indépendant, attenant au porche de 24m². Le tout sur un terrain de 2 457m² arboré avec piscine donnant sur une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Travaux à prévoir : • Rafraîchissement de la salle de bain • Remplacement des ouvertures (devis effectué) • Réfection du liner de la piscine (devis effectué) Localisation : • 22 minutes du centre-ville de Niort pour profiter de sorties en familles ou entre amis, • 11 minutes des écoles, • 8 minutes de Leclerc situé à Saint Maixent l'Ecole, • 1h15 de la Rochelle. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial de vos rêves. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.924142

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 2457.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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