Maison Azay le Brule (79400)

Maison ancienne avec chambre au RDC

En plein cœur du lieudit Mons et en exclusivité : Maison ancienne en parfait état. 157 m2, possibilité plus Vaste terrasse couverte Cuisine équipée 4 chambres dont 1 au rdc, possibilité 5 voire 6, Bureau en rdc Chauffage Pompe à chaleur et Fuel Climatisation pour la chambre sous les toits Puit Box, Garage de 120 m2, entrepôt de 200 m2, remises. Le paradis tout simplement ! Prix ferme. Le bien objet du présent mandat est issu d'une division parcellaire en cours de réalisation. La vente sera consentie sous réserve de l'obtention des documents définitifs établis par le géomètre expert et de la création effective de la parcelle cadastrale correspondante. Cette annonce référence 318937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40390975700128. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2450.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques