Maison Azay le Brule (79400)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Marina Martineau vous propose : Vous recherchez une grande maison alliant charme et authenticité sans aucun travaux à prévoir avec de nombreuses dépendances? Cette maison traditionnelle rénovée de 190 m² est idéale pour : - une grande famille. - une profession nécessitant un espace de travail et stockage non attenant à la maison principale, - pour créer un ensemble locatif de groupe de courte durée avec possibilité de créer un espace de réunion. - Ou pour toutes personnes souhaitant simplement une maison avec du standing. Lumineuse, elle offre un espace de vie agréable avec son jardin zen et son bassin sur un terrain de 1365 m² entièrement clos. Elle présente des pièces spacieuses avec de beaux volumes. Dotée d'une belle exposition au sud / est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison comprend une grande cuisine équipée, un séjour, un salon avec espace bureau, une arrière cuisine, 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage avec la partie nuit ainsi que 4 grandes chambres dont une au Rdc avec possibilité d'une cinquième chambre. Assainissement conforme, pompe à chaleur, 2 pergolas bioclimatiques, chauffe eau thermodynamique, toiture entièrement refaite, ce bien nécessite juste d'un beau projet de vie et n'attends que vous pour y déposer vos valises. Nombreuses dépendances dont box attenant à la maison et une seconde partie tout aménagée (non attenante) habitable avec possibilité de l'agrandir via les dépendances attenantes existantes. Ceci peut devenir une location courte ou longue durée avec un accès pouvant devenir privatif, ou idéale pour les professions nécessitant un espace de stockage, bureau ou pour recevoir du public sans entrer dans l'intimité de votre maison d'habitation. Située dans un quartier calme, elle reste proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574904)

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 1365.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques