Maison Azay le Rideau (37190)

Maison de plain-pied sur Azay-le-Rideau

Claire Lemoine BSK Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 2003 située au calme à quelques minutes du centre-ville. Ce bien offre une vie de plain-pied. Sa superficie de 90m² s'articule autour d'un espace jour composé d'un salon-séjour traversant et d'une cuisine ouverte accompagnée d'un grand cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Des combles aménageables offrent la possibilité d'un agrandissement notable. Deux terrasses sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours. Le tout se situe sur un terrain clos de plus de 1200m² dans un cadre verdoyant. Les atouts : - DPE C - Maison de 2003 bien entretenue - Environnement calme Cette annonce référence 286619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 2003
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques