Maison Azay sur Indre (37310)

Maison ancienne renovée 210m2 + 3 dependances

Maison de caractère 210 m² sur 3 niveaux (4 chambres) avec goût pour les vieilles pierres : poutres et tommettes. Salon, cuisine aménagée, chauffage par cheminée + électrique, 2 salles de bains. Dépendance attenante de 70 m² au sol (charpente et toiture neuves) + deux autres dépendances de 70 m² chacune. Terrain principal 1 400 m² et terrain de 1 000 m² attenant en bord de rivière (pêche) — nombreuses possibilités : habitation, local pro, location saisonnière ou salle de réception. Visite sur RDV. Cette annonce référence 346304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 1950
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques