Maison Azay sur Thouet (79130)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickael Treny vous propose : À AZAY SUR THOUET (proche de l'école), MAISON FAMILIALE DE 145 m² avec logement attenant à rénover...DPE en B ! Celle ci comprend une entrée qui dessert d'une part un salon / séjour (30 m² environ) et d'autre part, une cuisine aménagée et semi équipée. Au même niveau, on trouve un WC indépendant, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un atelier / buanderie donnant accès sur le garage (avec cave et mezzanine) et également sur l'extérieur... A l'étage, le palier distribue l'espace nuit doté de 4 chambres spacieuses (12,12, 18 et 23 m² environ) ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, un escalier vous conduit vers les combles, espace pouvant laisser libre cours à votre imagination. Attenant à la maison, un logement à rénover complète cet ensemble pouvant soit devenir un logement indépendant (locatif) soit agrandir votre surface habitable et ainsi vous permettre de vous créer de nouveaux espaces ... A l'extérieur, un préau ainsi qu'un atelier sur un jardin entièrement clos et soigneusement entretenu complète cet ensemble. À noter également un terrain non attenant à quelques pas seulement de la maison pour y créer votre potager. Côté technique : DPE B, pompe à chaleur de 2020, ouvertures en double vitrage, assainissement collectif conforme, puits qui alimente WC, machine à laver et extérieur. UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294846)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1840
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques