Maison Azille (11700)

🏡 Annonce principale – Pour primo-accédants, familles ou retraités

À vendre – Maison de charme rénovée avec terrasse ensoleillée, garage et 3 chambres – cœur de village d'Azille (11700) Vous cherchez une maison de caractère avec cachet, volumes et extérieur ? Cette maison de village rénovée de 145 m², idéalement située dans le centre vivant d'Azille, est faite pour vous ! Ses atouts majeurs : - 3 chambres confortables + salon secondaire à l'étage - 3 salles d'eau (dont 1 salle de bains) - Terrasse de 23 m² exposée plein sud avec coin cuisine d'été - Garage privatif + cellier, buanderie, pièce à aménager (atelier, bureau ou suite) - Séjour lumineux avec sol damier, ambiance cosy - Cuisine rustique chic aménagée et équipée - Charme authentique : carrelages vintage, poutres, fresques murales Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, Canal du Midi, à 15 min de l'A61, 20 min de la gare de Lézignan, 45 min de Narbonne-Plage. Prix : 139 000 € FAI Surface habitable : 127,97 m² Année : 1900 – rénovation de qualité Chauffage fuel - double vitrage DPE : Classe D – Maison parfaite pour une résidence principale au calme ou une belle résidence secondaire pleine de charme. Contact : Violaine Engels – Capifrance [email protected] 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.881792

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1900
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud nord
• 1 garage

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