Maison Azille (11700)

Maison+ local professionnel, 5 chambres et jardin.

À environ 50' des plages et 20' de Lézignan Corbières, sur la commune touristique de Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse d'environ 316 m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous invite dans une cuisine aménagée et son espace salle à manger de 52 m² ! Une pièce attenante de 19 m² pourra être aménagée en sixième chambre. Au 1er étage un espace séjour / salle de jeux avec poutres apparentes de 61 m², un espace buanderie / dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,70; 13,50 et 15 m². Pour compléter le tout, un local de plus de 50 m² en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée vous offre la possibilité de créer une activité professionnelle ou un logement indépendant (airbnb). Côté prestations : un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, huisseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, climatisation en rez-de-chaussée février 2025. Zone non inondable. Besoin d'espace ? Elle est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30637263)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 316.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 300.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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