Maison Azille (11700)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Roselyne Assemat vous propose : Charmante maison de village de 96 m² à Azille, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie confortable et authentique. Datant de 1846 et s'étalant sur deux étages, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte de 10.07 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle à manger lumineuse de 21.6 m² vous invite à partager des moments chaleureux, un espace propice à la concentration. À l'étage, trois chambres de respectivement 14.6 m², 11.7 m², et 15.75 m² vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles d'eau supplémentaires et un espace bureau offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins. Les expositions nord et sud de la maison procurent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La présence d'une terrasse de 23.67 m² vous permet de profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute quiétude. Située à seulement 100 mètres du centre-ville, cette maison de village offre la proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Les installations de chauffage individuelles, comprenant un système de chauffage par air pulsé, une cheminée et des radiateurs, assurent un confort thermique optimal, tandis que la présence d'un interphone garantit la sécurité des lieux. Enfin, un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30774139)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1846
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques