Maison Azille (11700)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Grande bâtisse partiellement rénovée avec jardin sans vis-à-vis - Azille 11700 - 316 m² Sur la commune attractive d'Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle (1760), entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel. Avec 316 m² habitables, cette maison propose :     o    5 grandes chambres     o    Un local indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, un projet AirBnB, chambres d'hôtes ou logement indépendant     o    Un jardin de 100 m² sans vis-à-vis, avec terrasse, puits Au rez-de-chaussée :     o    Une belle entrée lumineuse     o    Spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 52 m²     o    Un grand cellier / Buanderie ou arrière cuisine de 19 m² Au 1er étage :     o    Un magnifique salon / salle de jeux de 61 m² avec poutres apparentes     o    Dressing     o    2 chambres de plus de 14 m² chacune     o    Salle d'eau avec douche balnéo     o    WC séparé Au 2e étage (à rafraîchir et simple vitrage) :     o    3 chambres de 13 à 15 m² Prestations :     o    Double vitrage PVC et aluminium     o    Climatisation     o    Parquet, poutres apparentes     o    Maison située en zone non inondable Un cadre idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou local commercial attenant à la maison, ou créer des espaces de vie indépendants selon vos besoins. Besoin d'espace et d'authenticité ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166536)

Caractéristiques

• Maison de 316.00 m²
• Construit en 1801
• Terrain de 100.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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