Maison Badecon le Pin (36200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Au cOEur du bourg de Badecon-le-Pin, cette maison de 146 m² vous réserve une très belle surprise. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové, mariant modernité et charme de l'ancien, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond, de belles poutres et une cheminée équipée d'un poêle à granulés. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine de 25m², entièrement aménagée et équipée, puis sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace de vie est aussi confortable au quotidien, que pour recevoir ! Un wc complète ce niveau pour plus de praticité. Côté jardin, vous trouverez une magnifique piscine récente (2021 - 9x4m), un pool house, un terrain de pétanque et un abri de jardin, le tout dans un espace intimiste, clos et paysagé. À l'étage, vous disposerez en demi-parlier d'un petit salon télé, puis de 3 chambres dont une chambre d'enfant atypique accessible par une petite échelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'écart de cet espace nuit se trouve une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc privatif, portant le total à 4 chambres. Enfin, la maison offre un garage attenant, une buanderie-atelier très pratique, ainsi qu'un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien atypique est rare pour le secteur ! Venez le découvrir pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241345)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Terrain de 878.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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