Maison Bagard (30140)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité, je vous propose en avant-première cette bâtisse de 115 m² à fort potentiel, située sur la commune de Bagard, dans le Gard. Édifiée sur un terrain de 1 183 m² non constructible, cette propriété bénéficie d'une situation pratique, en bord de route, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire précieuse pour l'arrosage ou les besoins annexes. Le bâti est en excellent état structurel, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir pour redonner à ce bien tout son confort. La fosse septique n'est pas conforme et devra être remise aux normes. Un bien rare, promis à un bel avenir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076391)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1183.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

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