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Maison Bagneres de Luchon (31110)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

129800 €

# 868

Maison de caractère et son gîte attenant

A 15min de Bagnères-de-Luchon, située à proximité des lacs de la VALEE D'Oô, randonnées et stations de ski à proximité , cette propriété d'environ 170 m2 habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air . - Maison de caractère en pierres T4 d'une superficie de 106m2 ,offrant un bel espace de vie. - Gîte indépendant d'une superficie de 63m2 ( T3 , 6 couchages ) attenant à la maison : bonne rentabilité locative (350EUR/400EUR semaine en saison), parfait pour un investissement ou un complément de revenus (4 000EUR/5 000EUR par an). Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel . Pour plus d'informations ou visite , contacter-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian JULIEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 344 272 562, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

  • Maison de 150.00 m²
  • Construit en 1900
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Cuisine ouverte
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au fuel
  • Orienté sud
  • 2 parkings
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 485 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 154 kg CO₂/m².an

Agence Des 3 Pics

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