











Maison de caractère et son gîte attenant
A 15min de Bagnères-de-Luchon, située à proximité des lacs de la VALEE D'Oô, randonnées et stations de ski à proximité , cette propriété d'environ 170 m2 habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air . - Maison de caractère en pierres T4 d'une superficie de 106m2 ,offrant un bel espace de vie. - Gîte indépendant d'une superficie de 63m2 ( T3 , 6 couchages ) attenant à la maison : bonne rentabilité locative (350EUR/400EUR semaine en saison), parfait pour un investissement ou un complément de revenus (4 000EUR/5 000EUR par an). Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel . Pour plus d'informations ou visite , contacter-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian JULIEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 344 272 562, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1900
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Orienté sud
- 2 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 485 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 154 kg CO₂/m².an
Agence Des 3 Pics
- 7 bis, Avenue du Couserans, 31260 Mane
- 05 81 44 04 55
- https://www.agencedes3pics.fr/
Contactez JULIEN Christian
A propos du prix du bien
- Prix : 129800 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 129800 €
- Barème des honoraires de l'agence