Maison Bagnols en Foret (83600)

MAISON 150 m² avec 2 habitations indépendantes - Piscine

Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 150 m² de surface au sol (surface habitable 144m²) sur un terrain paysager de 2740 m² offre un cadre de vie très agréable avec une vue panoramique imprenable. Elle se compose de deux logements indépendants avec possibilité de les réunir : - Un logement de 90 m² Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine, une chambre, WC indépendants Étage : Grande chambre avec balcon et mezzanine, salle d’eau, WC séparés - Un logement de 60 m² Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte Étage : Grande chambre avec placard intégré, salle de bains avec WC Le jardin arboré de 2740 m² est aménagé en 4 belles restanques. Une piscine 5x8 et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié : Commerces et services proches Lac de Saint Cassien à 20 km Plages de Fréjus à 19 km Aéroport de Nice à moins d’une heure Beaucoup de potentiel : Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme ! Cette annonce référence 278653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1967
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques