Maison Bagnols sur Ceze (30200)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : À Vendre - Superbe Maison d'Architecte Rénovée à Bagnols-sur-Cèze - Quartier Très Recherché Dans un quartier prisé de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1976, entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 569 m² avec piscine de 10m * 5m avec couverture. Avec une surface habitable généreuse de 170 m², cette maison se compose de quatre chambres, un très grand séjour lumineux de 30 m², deux cuisines et un vaste garage de 40 m². Parfaitement pensée pour une vie familiale ou un projet locatif, la maison offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres et une cuisine : idéal pour de la location longue durée ou un projet Airbnb. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, une cheminée chaleureuse, et un chauffage central au fioul. La rénovation complète respecte le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Atout rare : à proximité immédiate de toutes les commodités - complexe commercial (boucher, boulanger, fleuriste, tabac, presse), services médicaux (laboratoire d'analyses, médecins)... tout est accessible à pied ! Une maison clé en main, spacieuse, modulable et idéalement située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377313)

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1569.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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