Maison Baignes Ste Radegonde (16360)

Plain-pied avec piscine, garage double et aucun travaux !

Maison plain-pied 105 m² avec piscine et grand garage – Baignes-Sainte-Radegonde (16360) Vous cherchez une maison dans laquelle vous poser sans prévoir de travaux ? Un endroit chaleureux, pratique, avec de l'espace pour profiter en famille ou entre amis ? Cette maison à Baignes-Sainte-Radegonde, quelque km de Barbezieux pourrait bien être votre coup de coeur. Elle est située dans une petite ville vivante où tout est à proximité : école maternelle, collège, lycée, médecins, dentiste, commerces, supermarché… Et surtout, vous êtes à 25 minutes d'Angoulême, 45 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide à la N10, ce qui est idéal pour les déplacements pro ou perso. Côté intérieur, la maison fait 105 m² de plain-pied, très facile à vivre. Vous y trouverez : Une belle pièce de vie de 41 m², très lumineuse, avec une cheminée insert (14 kW) et un poêle à granulés, Une cuisine ouverte de plus de 16 m², aménagée et équipée, Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Une salle d'eau rénovée, avec double vasque, cabine de douche et sèche-serviette, Et un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, les fenêtres et portes-fenêtres sont neuves en PVC avec double vitrage, et la toiture a été traitée avec soin. Il n'y a vraiment aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos de 1 428 m², avec : Une terrasse carrelée de 40 m², Un barbecue maçonné, Une piscine 8 x 5 m à fond progressif, avec filtration autonome (sans local technique), Deux abris de jardin pratiques, Un grand garage de 50 m², pour deux voitures ou un atelier, Et un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules, le tout accessible par un portail électrique haut de gamme, plus un second portail indépendant. C'est une maison qui conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à une famille avec enfants, ou à des retraités souhaitant une maison confortable, facile à vivre, proche de tout mais au calme. Si vous cherchez un bien solide, soigné, bien placé et habitable tout de suite, je vous invite à venir le découvrir. C'est le genre de maison qu'on a plaisir à vivre au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31091131)

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 1428.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 4 parkings
• Piscine

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