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Maison Bailleau l'Eveque (28300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

209880 €

Maison ancienne de 5 pièces proche de BAILLEAU L'EVEQUE

À seulement 3 kms de Bailleau-l'Évêque, ce charmant village de campagne paisible vous offre un cadre de vie agréable aux portes de Chartres (15 minutes du centre-ville) et à 20 minutes de Dreux par la RN154. Les commodités les plus proches (boulangerie, épicerie, médecin, bureau de tabac, coiffeur) se trouvent également à 3 km, et un service de ramassage scolaire permet de rejoindre les écoles maternelle et primaire de Clévilliers. Cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût développe 84 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 35 m², spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 9 m² au style contemporain avec un accès direct sur le jardin. Le tout confère à l'ensemble un cachet indéniable mêlant charme et modernité. Une chambre de plain-pied de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres (10 m² et 13 m² en loi Carrez) et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Le sous-sol partiel, isolé, permet un espace de rangement appréciable. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le tout est implanté sur un terrain clos de 498 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 582026 )

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 84.00 m²
  • Construit en 1940
  • Terrain de 468.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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