Maison Baillet en France (95560)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité iad France * Maison individuelle de 124 m² habitables (132 m² au sol) / 4 chambres / Garage de 25 m² / Terrain de 485 m² * Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale. Très bien entretenue celle-ci vous offre : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée séparée avec placards desservant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec ses accès directs sur la terrasse et le jardin exposé plein sud et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda. Au même niveau vous trouverez une chambre et des WC séparés. Le 1er étage vous offre : - un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains avec WC et un deuxième dressing. Un garage (avec un espace buanderie) et un atelier en dur viennent compléter l'ensemble. La maison est idéalement située dans la charmante commune de Baillet-en-France, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc...) se trouvent à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Pour les enfants un terrain multi-sports se trouve à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31414943)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 485.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques