Maison Bain de Bretagne (35470)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

510000 €

Maison d'architecte unique au coeur de 1600m2 de terrain boisé

NOUVEAU ET EXCEPTIONNEL CHEZ COSSIMMO A BAIN DE BRETAGNE Découvrez cette maison d'architecte à Bain de Bretagne, construite en 2008 et offrant une architecture unique ainsi qu'un emplacement privilégié avec vue sur l'étang. Érigée sur un vaste terrain de plus de 1600m², cette propriété offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, agrémenté d'arbres matures. En partie en ossature bois, cette maison témoigne d'un respect de l'environnement. La performance énergétique est assurée grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon cathédrale de 32m² avec bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger de 21m². La cuisine, aménagée et équipée de matériel semi-professionnel, est idéale pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale au rez-de-chaussée de 20m² offre un espace de détente privilégié. A l'étage, une mezzanine et deux chambres donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau, complètent l'espace nuit. Des terrasses permettent de profiter de la vue sur l'étang ou sur la partie boisée du terrain, offrant fraîcheur et intimité lors des chaudes journées estivales. En plus de ses atouts, la maison dispose d'une pièce supplémentaire, offrant la flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme salle de musique, salle de jeu ou espace de travail, avec un accès indépendant. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence à la fois moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement à Bain de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires fixes de 10000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 500000 euros net vendeur. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1609.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage

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