Maison Bain de Bretagne (35470)
- 6 pièces
- 5 chambres
- 108.50 m²
209990 €
Maison de 107 m², 6 pièces à Bain de Bretagne
A vendre ! Située au calme dans un lotissement de Bain de Bretagne, à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, loisirs, etc.), découvrez cette maison de 1975 à rénover. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous permet un accès vers le salon-séjour, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur un terrain d'un peu moins de 500 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN : - Proximité des commodités - Vie de plain pied - Chauffage central au gaz de ville - Exposition Sud - Garage voiture Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M112BP Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 euros. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 05/01/2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 51 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1650 euros et 2260 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 21/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques
- Maison de 108.50 m²
- Terrain de 450.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 234 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 51 kg CO₂/m².an
- F
- G
getkey
- 115 rue Claude Chappe Technopole Brest-Iroise, 29280 Plouzane
- 09 70 75 80 36
- 84211275700013
- https://www.getkey.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 209990 €
- Honoraires : 6990 € TTC soit 3.44 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 203000 €
- Barème des honoraires de l'agence