Maison Baisieux (59780)

Flamande rénovée clé en main : posez vos valises à BAISIEUX

Un vrai bijou dans l'ancien, zéro travaux, 100 % bonheur ! et si vous aussi, vous viviez ICI ? Située à Baisieux, charmante commune prisée de la métropole lilloise, cette flamande de caractère de 80m2 habitables a tout pour séduire. Vous rêvez d'un cocon lumineux, chaleureux, fonctionnel et sans travaux ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Vous avez enchaîné les visites de maisons anciennes avec leur lot de mauvaises surprises : l'électricité à revoir, la chaudière en fin de vie, les fenêtres d'un autre âge, l'isolation aux abonnés absents...Oubliez tout ça ! Cette flamande a été entièrement rénovée en 2024, du sol au plafond, avec soin et goût. Vous n'aurez qu'à poser vos valises (et sortir les verres pour trinquer). Électricité, plomberie, chauffage : tout est flambant neufChaudière gaz neuveMenuiseries neuves avec volets électriquesIsolation performante, sols neufs (parquet et dalle béton), murs en placo refaitsCuisine équipée et électroménager tout juste déballésDeux salles de bain modernesUne extension refaite à neuf pour plus de confort DIAGNOSTICS SANS AUCUNES ANOMALIES ! Bref, zéro tracas, zéro devis, zéro poussière : le luxe ultime dans l'ancien ! Une maison baignée de lumière et pensée pour la vie quotidienne La pièce de vie est lumineuse, chaleureuse, traversante et ouverte sur une cuisine moderne et tendance avec baies vitrées donnant vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres aux volumes agréables, dont une avec salle de douche privative, complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie de famille, un couple ou un télétravail confortable. Une cave saine vous attend également, parfaite pour les amateurs de vin ou les rangements bien organisés. Un jardin prêt à fleurir selon vos envies Le jardin vous attend, prêt à devenir le prolongement de votre bonheur intérieur. Tout est en place pour accueillir vos idées : une belle terrasse en dalle béton, des clôtures posées, un terrain plat et propre. Il ne reste qu'à y apporter verdure, fleurs et coins de détente. Envie d'un coin potager, d'un carré de fleurs ou d'un espace détente sous une pergola ? À vous de jouer ! Ce jardin est comme une toile blanche, à peindre aux couleurs de votre imagination. Ici, on ne parle pas de chantier, mais de création. Côté technique : confort et performance énergétique Grâce à sa rénovation complète et à son isolation efficace, la maison affiche un diagnostic de performance énergétique classé C, un excellent score pour une maison ancienne, synonyme d'économies d'énergie et de confort en toute saison. Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder ! Dans cette maison, tout est fait pour vous offrir une vie douce, joyeuse et sans stress. Vous n'aurez qu'une chose à faire : en profiter. C'est une occasion rare d'allier le charme de l'ancien au confort du neuf. Contactez-nous pour organiser une visite le coup de coeur est au bout du chemin, et il pourrait bien commencer ici, à Baisieux. Une exclusivité JE VIS ICI ! Ref DV108 249 000 EUR honoraires charge vendeur dont une partie des honoraires reversée à une association DPE : C 115 et C 22 Date du diagnostic 09/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 1250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 115 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 100.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest nord

Diagnostics énergétiques