Maison Baixas (66390)

• 6 pièces
• 148.00 m²

199000 €

Charmante maison de Village à Baixas avec Studio Indépendant e

Charmante Maison de Village d'environ 150m² à Baixas (66) Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de Baixas, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée :Entrée accueillante Cave d'environ 28 m² Premier étage :Cuisine et salle à manger spacieuse d'environ 20 m² WC Salon lumineux d'environ 25 m² Patio très agréable, parfait pour se détendre Second étage :Chambre d'environ 12 m² Salle de bain et WC Bureau Le patio donne accès à une dépendance offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. Studio Indépendant : Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant d'environ 32 m², parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le studio comprend : Cuisine équipée Espace salon Chambre Salle de douche WC Atouts : Emplacement privilégié dans un village calme et pittoresque Proximité des commodités locales Potentiel locatif intéressant avec le studio indépendant Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village à Baixas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2055.00 et 2781.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne - Tél. 0613103075 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques