Maison Bajamont (47480)

Villa aux portes de Pont du Casse

Villa spacieuse avec piscine et terrain de 5895 m² – Pont-du-Casse / Bajamont Prix : 294 000 € À 10 min d'Agen – 25 min de Villeneuve-sur-Lot Surface habitable : 168 m² | 4 chambres | Terrain : 5895 m² Piscine + Pool house | Garage + atelier + 7 stationnements Une villa familiale tout confort dans un cadre naturel Découvrez cette belle villa traditionnelle située à l'entrée de Pont-du-Casse, sur la commune avantageuse de Bajamont, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin arboré, entièrement clos avec portail automatique. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Séjour de 52 m² avec insert bois et climatisation Véranda climatisée de 27 m², idéale en toute saison Cuisine équipée ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 suite parentale à l'étage avec salle de bain, WC et dressing Deux salles d'eau, WC indépendant, buanderie, nombreux rangements Extérieur soigné & équipements premium Piscine avec pool house pour vos moments de détente Garage, atelier, abri bois, puits avec pompe pour l'arrosage et usage domestique Assainissement individuel récent (microstation <5 ans) Clim réversible, fibre, double vitrage, volets roulants, interphone, vidéophone Un emplacement stratégique et paisible À deux pas des commodités de Pont-du-Casse, avec accès rapide aux écoles, commerces, bus et axes routiers. Le tout, dans un environnement verdoyant et calme, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible. DPE : D / GES : D Visite sur rendez-vous avec Anaïs SIMONATO – OPTIMHOME 06 80 48 75 83 | [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 564560 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 5895.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 6 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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