Maison Baladou (46600)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.00 m²

131400 €

Dpt Lot (46), à vendre proche de MARTEL maison P4 de 64,9 m² - Terrain de 4.500,00 m²

Exposée plein sud, cette ancienne fermette est de type « longère », deux garages, la grange et quelques pièces annexes de rangement se situant dans le prolongement de la partie habitation construite pour partie en pierres et partie en matériaux plus récents. La partie maison d’habitation représente aujourd’hui env. 64m² et nécessite une remise en état. Sur environ 4.500m², le terrain autour est plat, arboré et clôturé. Une rangée d’arbres fruitiers termine le fonds de la parcelle. Deux chambres disposent de volets électriques. On est à la campagne, au beau milieu de la verdure. Les commerces et services sont à 6 à 8mn de là.. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, de même qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856342)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4500.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques