Maison Balansun (64300)

Maison à vendre 8 pièces ORTHEZ (64)

Vivez l'exceptionnel dans cette magnifique maison contemporaine entre mer et montagnes ! Située en position dominante à seulement quelques minutes d'Orthez, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, dans un cadre paisible et privilégié. Imaginez-vous profiter d'un intérieur lumineux et moderne de plain-pied, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La maison dispose de trois suites parentales avec dressings aménagés, d'un bureau pratique et d'un espace bibliothèque pour vos moments de détente ou de travail. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de 3 140 m², parfait pour profiter du plein air : une terrasse de 25 m² pour vos repas en famille ou entre amis, une véranda d'été de 14 m² pour profiter du soleil toute l'année, et une cour goudronnée pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les prestations haut de gamme incluent un garage/atelier en sous-sol, un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité, une climatisation réversible gainable, un ballon d'eau chaude solaire pour réaliser des économies d'énergie, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que des stores bannes motorisés pour vous protéger du soleil. En parfait état, cette maison allie modernité, confort et cadre exceptionnel. C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique — contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.887384

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 3140.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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