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Mas T4 + garage sur 1169 m² avec vue dégagée.
Mas T4 + garage sur 1169 m² avec vue dégagée. BALARUC LE VIEUX--EXCLUSIVITE--Une offre unique ! Mas d'exception rénové T4 de 86 m² exposé plein sud au bord de l'Étang de Thau mêlant le charme d'antan à un cadre naturel et préservé. Terrain verdoyant de 1 169 m², enrichi d'essences méditerranéennes, offrant une vue dégagée à 180° sur l'eau et le mont Saint-Clair, avec un garage de 22 m². Situation exclusive à l'écart du village, ce Mas de caractère vous séduira par son calme absolu, son authenticité, et son emplacement exceptionnel. Habitat principal serein ou opportunité d'investissement locatif haut de gamme ! Exclusivement au sein de notre réseau A&M immobilier !
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 86.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 1169.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 132 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
A&M Immobilier
- 91 Boulevard Besson Bey Angoulême France
- +33 (0)6 64 29 31 51
- 90086247500010
- https://aetmimmobilier.fr/
Contactez David LUCAS
A propos du prix du bien
- Prix : 483900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence