Maison Balizac (33730)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

343000 €

Maison familliale 5 chambres 180m2, grand terrain, secteur Landiras

CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME 06 08 68 16 90 À la recherche d'une maison de plain-pied idéale pour votre famille ? Cette charmante propriété de 185m2 vous offre cinq chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, parfaites pour répondre à tous vos besoins familiaux. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un vaste parc de 3200m2, offrant également la possibilité de réaliser d'autres projets de construction grâce à son terrain con structible. Récemment agrandie, elle comprend une magnifique suite parentale avec dressing et douche italienne, offrant un espace intime et moderne. Une véranda (G. Rideau) a également été intégrée au séjour, apportant charme et luminosité à cet espace de vie. Pour votre confort, la maison est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un système d'assainissement récemment installés. Idéalement située à seulement 5 minutes de Landiras sur la commune de Balizac, à 40 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de Podensac et Langon, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. De plus, le ramassage scolaire est accessible à pied dès le CE2, avec collège et lycée à proximité, et les plus jeunes enfants peuvent également accéder à l'école communale en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre oasis de sérénité ! Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 555268 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 3149.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques