Maison Ballan Mire (37510)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

328600 €

BALLAN-MIRE QUARTIER LAC, EXCLUSIVITE AGENCE.IMMO !

EXCLUSIVITE AGENCE.IMMO, BALLAN-MIRE LAC ! A moins de 5mn à pied du lac ! Maison traditionnelle de qualité sur sous-sol semi-enterré, construite en 1987 : Elle offre en rez de chaussée : séjour/salon avec cheminée-insert, grande cuisine simple, 2 chambres et une salle de bains/wc. Au 1er : Palier, 2 grandes chambres avec cabinet de toilette privatif, bureau et wc. Sous-sol : garage avec espace buanderie, 2 pièces, chaufferie et autre cellier. Au niveau -2 : petite cave. Chauffage central gaz de ville à air pulsé (chaudière fonctionnelle, mais à remplacer, du fait de l'indisponibilité de pièces de rechange pour son entretien...). Très bel emplacement dans un quartier privilégié au calme, sur un terrain arboré et clos d'environ 800m2. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : F SALHI - Tél. 0670861302 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418406252 RCP 57245509

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 891.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques