Maison Balma (31130)

A VENDRE MAISON T4 RÉNOVÉE AU CALME

Idéalement située en plein cœur de Balma proche de l'église, cette charmante maison T4 de 103m² allie confort moderne et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle de bain. Vous apprécierez sa situation privilégiée à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement paisible sans vis a vis. Un bien rare dans l'hypercentre de Balma, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 310265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 345.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques