Maison Balma (31130)

Villa T7 de 175 m2 avec piscine au Cyprié.

Villa T7 de 175 m² avec piscine au Cyprié.Situé sur la commune de Balma proche du quartier du Cyprié, nous vous proposons cette villa de 7 pièces de 175 m² habitable sur une parcelle de 1005 m² avec sa piscine et son jardin arboré et clôturé. Vous êtes à quelques minutes à pied du collège Jean Rostand, des écoles et des commerces du Cyprié.Elle se compose de 2 niveaux avec au rdc un séjour, une cuisine séparée, de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc.Au demi-sous-sol, une salle de jeu, une chambre, une buanderie et une grande cave.Vous disposez d'un garage, de 2 terrasses dont 1 couverte et d'un agréable jardin avec sa piscine.Elle est exposée Sud-Ouest et se situe dans une zone pavillonnaire.Pas de travaux à prévoir, classement DPE en C. Interenet fibre optique.Elle est très bien isolée, lumineuse et très confortable grâce à son chauffage au sol et sa cheminée avec son insert.Composition de la maison :Au rez de chaussée, une entrée de 6 m² avec dressing et penderie.Un salon séjour de 41 m² avec sa cheminée et donnant sur les 2 terrasses.Une cuisine séparée de 12 m² meublée et équipée avec sa verrière donnant sur le séjour.2 chambres de 11 m² avec placard intégré.Une chambre de 12 m² avec placard intégré.Une chambre de 13 m² avec 2 placards intégrés.Une salle de bain de 4 m² avec baignoire et un meuble double vasque.Une salle d'eau de 4 m² avec une douche et un meuble une vasque.2 wc séparés.Au demi-sous-sol :Une salle de jeu de 27 m² avec placards.Une chambre de 15 m². insonorisée pouvant servir de studio de musiqueUne buanderie de 5 m².Un wc.Une cave de 41 m².Un garage de 17 m².Côté extérieur :Une terrasse couverte.Une terrasse en bois composite autour de la piscine.Une piscine 10m / 5m.Un jardin clôturé et arboré.Informations pratiques :Internet avec fibre optiqueClassement DPE en CDépense en énergie entre 1190EUR et 1680EUR par an.Chauffage au sol.Taxe foncière 2333EUR / anArrêt de bus à proximité ligne 72 et 84.Chere consoeur, cher confrere ouvert à l inter agence!Visite virtuelle disponible.Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31011886)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 1005.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud est ouest
• 2 parkings
• Cheminée

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